01 · КОНТЕКСТ
Что это был за проект
Премиальный развлекательный проект на Самуи, реализованный от инвестиционной идеи до коммерческого запуска: караоке, ресторан, lounge, VIP-комнаты и собственный цифровой путь гостя.
2025 — 2026 · от проектирования до открытия 1 июля 2026 · ПОЛНЫЙ КЕЙС
The Voice Karaoke & Lounge
Премиальный развлекательный проект на Самуи, реализованный от инвестиционной идеи до коммерческого запуска: караоке, ресторан, lounge, VIP-комнаты и собственный цифровой путь гостя.
КЕЙС ЗА МИНУТУ
Контекст → реализация → операционный результат
02 · РЕАЛИЗАЦИЯ
Что я лично вёл
- Построил бизнес-модель, финансовую модель и revenue strategy
- Привлёк частное финансирование и работал с инвесторами
- Вёл переговоры по аренде и коммерческим договорам
- Управлял архитекторами, дизайнерами, инженерами, стройкой и закупкой FF&E
03 · РЕЗУЛЬТАТ
Что изменилось
- Коммерческий запуск примерно за семь месяцев после выбора локации
- Полноценный работающий бизнес создан из пустого помещения
- Около 30 сотрудников на этапе запуска/работы
- Заявленный средний чек около ฿1 700 в период работы
БЫЛО / СТАЛО
От бетонной коробки до работающего заведения
Все помещения начинались с голого бетона: ни отделки, ни инженерии, ни мебели. Инженерные сети, шумоизоляция, свет, полы, декор и мебель — всё сделано с нуля. От пустого помещения до открытия — 7 месяцев.
БылоСталоОсновной зал
Было: Голая бетонная колонна, открытая проводка, первые перегородки.
Стало: Колонна под камень, LED-экран, сценический свет и лаунж-зона.
Потяните за ручку, чтобы сравнить.
ФОТОГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТА
Реальные материалы проекта
В процессе
После
ВИДЕО
Проект на видео
РОЛЬ
Основатель · совладелец · CEO запуска
01
Контекст
Премиальный развлекательный проект на Самуи, реализованный от инвестиционной идеи до коммерческого запуска: караоке, ресторан, lounge, VIP-комнаты и собственный цифровой путь гостя.
02
Моя зона ответственности
В кейсе отдельно показано, что именно входило в мою личную зону ответственности, без присвоения работы владельцев, команды, подрядчиков и партнёров.
ЧТО Я ЛИЧНО ВЁЛ
Ответственность, решения и реализация
01
Построил бизнес-модель, финансовую модель и revenue strategy
02
Привлёк частное финансирование и работал с инвесторами
03
Вёл переговоры по аренде и коммерческим договорам
04
Управлял архитекторами, дизайнерами, инженерами, стройкой и закупкой FF&E
05
Контролировал CAPEX/OPEX, бюджет проекта и сроки запуска
06
Сформировал управленческую и операционную команду, найм и обучение
07
Создал SOP, KPI, финансовый и складской контроль
08
Внедрил POS, CRM, бронирование и loyalty
09
Разработал restaurant, bar и karaoke operations
10
Координировал лицензирование и regulatory approvals
11
Вёл pre-opening маркетинг и Grand Opening
12
Разработал логику smart tables, web-ordering и Karina AI
РЕЗУЛЬТАТ
Заявленные результаты
01
Коммерческий запуск примерно за семь месяцев после выбора локации
02
Полноценный работающий бизнес создан из пустого помещения
03
Около 30 сотрудников на этапе запуска/работы
04
Заявленный средний чек около ฿1 700 в период работы
05
Рейтинг Google заявлялся на уровне 5.0 в ранний период работы проекта
06
Созданы масштабируемые операционные и digital-системы
07
Проектирование началось в 2025 году; в октябре 2025 подписано соглашение и начат поиск помещения
08
Официально открыт для всех гостей 1 июля 2026
09
После запуска Денис передал управление управляющему инвестору и вышел из проекта
Исторические коммерческие показатели основаны на резюме Дениса Миронова, материалах проектов и его собственной информации. Они указаны как заявленные операционные результаты и не представлены как независимо аудированная финансовая отчётность.
ПРОВЕРИТЬ И ИЗУЧИТЬ
Перейти от краткого описания к самому проекту
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ