01Исследование рынка
Анализирует спрос, конкурентов, рыночные сигналы и возможности и превращает их в структурированные рекомендации.
РежимРаботает по правилам + escalation
Real Estate · ГОТОВАЯ AI-АРХИТЕКТУРА
AI-система продаж недвижимости
Собирает лиды, квалифицирует покупателей, автоматизирует nurture, координирует показы, предложения, документы и отчётность.
✓ Быстрее ответ на лиды✓ Стабильнее квалификация✓ Системный follow-up после показов✓ Прозрачнее pipeline
Blueprint — цифровой продукт с защищённой выдачей после подтверждённой оплаты. Индивидуальная адаптация и внедрение доступны отдельными уровнями ниже.
AI SYSTEMBLUEPRINT
12
специализированных AI-агентов
4контуров
11+интеграций
8материалов
3уровня покупки
АРХИТЕКТУРА
Как система работает как единое целое
Не набор отдельных ботов, а управляемая архитектура: один оркестратор, специализированные роли, общие данные, интеграции и обязательные точки человеческого контроля.
Владелец / Руководитель
AI-оркестраторКоординирует агентов, данные, approvals и действия
Лидогенерация
Исследование рынка
Контент объектов
Рекламный агент
Квалификация и nurture
Квалификатор лидов
CRM nurture
Назначение встреч
Операции продаж
Агент предложений
Ассистент брокера
Контроль сделки
Доход и прогноз
Revenue-агент
Рефералы и отзывы
Forecast-агент
Единая база знаний и данныхКонтекст, правила, SOP, данные и история действий
Human approvalЧеловек остаётся в контуре важных решений
ИнтеграцииOpenAIWhatsAppInstagramTelegramGmailGoogle SheetsZapierMakeCRMCalendarDocs & E-sign
КАК ЭТО РАБОТАЕТ В БИЗНЕСЕ
Обычный день с этой системой
Агентства недвижимости, девелоперы и проекты вилл с отделом продаж от нескольких брокеров, где лиды приходят из рекламы, порталов и мессенджеров, часто от иностранных покупателей.
ночью пришёл лид из рекламы: квалификатор лидов уточняет бюджет, сроки и цель покупки, записывает ответы в CRM и передаёт горячий лид брокеру.
агент назначения встреч согласует с покупателем время показа по календарю брокера и отправляет напоминания обеим сторонам.
после показа агент предложений готовит черновик подборки и условий; брокер проверяет и отправляет клиенту.
Без системы
Лиды ждут ответа часами, квалификация зависит от конкретного брокера, а после показа клиент часто остаётся без внятного follow-up.
С системой
Каждый лид получает быстрый ответ и одинаковую квалификацию, показы и follow-up идут по сценарию, а руководитель видит весь pipeline в CRM.
Что нужно от вас
- Доступ к CRM, календарям брокеров, рекламным кабинетам и мессенджерам.
- Актуальная база объектов с ценами, планировками и условиями оплаты.
- Руководитель продаж, который утверждает критерии квалификации и правила распределения лидов.
Первые 30 дней
- Неделя 1: карта источников лидов, критерии квалификации и этапы сделки в CRM.
- Неделя 2: запуск квалификатора и nurture-сценариев, назначение показов через календарь.
- Недели 3–4: шаблоны предложений, контроль сделки, pipeline-отчёт и прогноз для руководителя.
Что остаётся за людьми
Переговоры о цене, скидки, юридические документы и подписание, а также общение с ключевыми покупателями остаются за брокерами и руководителем.
AGENT DIRECTORY
Что делает каждый AI-агент
Роли ограничены правилами, источниками данных и полномочиями. Материальные решения, исключения и действия повышенного риска остаются внутри human approval.
01
Лидогенерация
02Контент объектов
Создаёт и адаптирует бизнес-контент на основе утверждённых фактов, офферов, brand rules и требований канала.
РежимРаботает по правилам + escalation
03Рекламный агент
Готовит логику кампаний, аудитории, creative briefs и сигналы оптимизации, сохраняя изменения бюджета внутри правил согласования.
РежимРаботает по правилам + escalation
02
Квалификация и nurture
04Квалификатор лидов
Оценивает и структурирует входящие возможности по явным критериям и передаёт неоднозначные случаи человеку.
РежимРаботает по правилам + escalation
05CRM nurture
Ведёт lifecycle follow-up, сегментацию и next-touch логику на основе разрешённых CRM-данных и правил коммуникации.
РежимРаботает по правилам + escalation
06Назначение встреч
Координирует свободные слоты, необходимый контекст и reminders с учётом правил календаря и routing.
РежимРаботает по правилам + escalation
03
Операции продаж
07Агент предложений
Формирует черновик предложения или estimate по утверждённым scope, pricing logic и шаблонам для проверки человеком перед отправкой.
РежимРаботает по правилам + escalation
08Ассистент брокера
Держит в порядке контекст сделки, документы, next actions и статус и подсвечивает blockers или недостающие данные.
РежимРаботает по правилам + escalation
09Контроль сделки
Держит в порядке контекст сделки, документы, next actions и статус и подсвечивает blockers или недостающие данные.
РежимРаботает по правилам + escalation
04
Доход и прогноз
10Revenue-агент
Объединяет коммерческие и операционные данные, чтобы выявлять возможности по revenue, margin, pricing и profitability.
РежимРаботает по правилам + escalation
11Рефералы и отзывы
Отслеживает отзывы и recurring themes, готовит корректные ответы и эскалирует репутационные риски.
РежимРаботает по правилам + escalation
12Forecast-агент
Формирует сценарные прогнозы на основе доступных операционных данных и явно показывает допущения для проверки.
РежимРаботает по правилам + escalation
ЧТО ВНУТРИ
Пакет, который можно отдать команде или разработчику
Каждый Blueprint описывает роли, связи, workflows, интеграции, правила контроля и последовательность внедрения.
01
Архитектура продаж
02
Карта lead funnel
03
Пакет CRM-автоматизаций
04
Workflows показов
05
Шаблоны предложений
06
ТЗ pipeline-dashboard
07
Prompt library
08
Implementation guide
ПРЕДПРОСМОТР BLUEPRINT
До покупки видно, что именно находится внутри
Ниже — пример формата. Полная покупная версия содержит роли, core workflows, starter prompts, integration logic, governance, KPI/evaluation framework и roadmap для выбранной системы.
DENIS MIRONOV · AI SYSTEMS01
System Architecture
Orchestrator → специализированные контуры → shared data → human approval.
DENIS MIRONOV · AI SYSTEMS02
Agent Map
- Исследование рынка
- Контент объектов
- Рекламный агент
- Квалификатор лидов
Всего 12 ролей в базовой архитектуре.
DENIS MIRONOV · AI SYSTEMS03
Workflow Logic
Trigger→AI→Check→Action
Для каждого ключевого процесса задаются trigger, context, action, approval и fallback.
DENIS MIRONOV · AI SYSTEMS04
Integrations
Подключается к текущему стеку там, где это практично.
DENIS MIRONOV · AI SYSTEMS05
Governance & Safety
- Human approval для критичных действий
- Role-based access
- Logging и escalation
DENIS MIRONOV · AI SYSTEMS06
Launch Roadmap
0102030405
Карта источников лидов → Настройка квалификации → Nurture и сценарии показов
ВНЕДРЕНИЕ
От схемы к работающей системе
Blueprint можно внедрять самостоятельно, с собственной командой или заказать адаптацию и полное внедрение.
Карта источников лидов
Настройка квалификации
Nurture и сценарии показов
Подключение CRM и календаря
Запуск и измерение
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Одна архитектура — три уровня участия
Blueprint скачивается сразу после оплаты. Implementation Pack начинается с брифа после оплаты. Done For You — согласуем объём работ, затем оплата.
$399
Архитектура, роли, workflows, prompts, integrations, governance и roadmap.
- ✓ Архитектура продаж
- ✓ Карта lead funnel
- ✓ Пакет CRM-автоматизаций
- ✓ Workflows показов
- ✓ Шаблоны предложений
$1800
Blueprint + адаптация под компанию, setup-логика и сопровождение запуска.
- ✓ Адаптация архитектуры
- ✓ Настройка workflows
- ✓ Integration plan
- ✓ Технический handoff
- ✓ Launch checklist
от $5 000
Проектирование, настройка, интеграции, тестирование, handover и оптимизация под конкретный бизнес. Финальная цена фиксируется после scope.
- ✓ Кастомная реализация
- ✓ Подключение сервисов
- ✓ Тестирование
- ✓ Обучение команды
- ✓ Поддержка после запуска
Важно: эффекты на странице описывают задачи и направления оптимизации, а не гарантированный финансовый результат. Реальный эффект зависит от исходных данных, команды, трафика, качества внедрения и сервисов.
FAQ
До покупки
Нужно ли менять текущие программы?
Нет. Архитектура рассчитана на подключение к существующим CRM, бронированию, финансам и каналам коммуникации там, где это целесообразно.
Blueprint — это уже готовое внедрение?
Нет. Blueprint включает архитектуру, workflows, prompts, карту интеграций и план внедрения. Само внедрение — отдельная услуга.
Можно адаптировать под мой бизнес?
Да. Любую систему можно настроить под бизнес-модель, команду, текущий стек, правила согласований и ограничения по данным.
ПОКУПКА И ПОСТАВКА
Что важно знать перед заказом
Как проходит покупка, что входит в цену и чего она не включает.
Как оформить заказ?
Добавьте Blueprint в корзину и оплатите картой, в рублях через ЮKassa или криптовалютой. Файл доступен для скачивания сразу после оплаты. Implementation Pack и Done for You начинаются с короткого брифа — я свяжусь с вами в течение дня.
Что входит в цену Blueprint?
Цифровая архитектура выбранной системы и перечисленные на странице материалы. Кастомизация, настройка сервисов, API, подписки сторонних платформ и фактическое внедрение не входят, если это отдельно не указано в предложении.
Входят ли подписки OpenAI, CRM, Make, Zapier и других сервисов?
Нет. Стоимость сторонних сервисов, API, CRM, мессенджеров, платежных систем и инфраструктуры оплачивается клиентом отдельно по тарифам соответствующих поставщиков.
На каком языке я получу материалы?
Blueprint двуязычный: каждый раздел на русском и английском в одном файле. Язык Implementation Pack и Done for You согласуем на брифе.
Это гарантирует рост выручки?
Нет. Blueprint описывает архитектуру и процессы автоматизации. Финансовый или операционный результат зависит от исходной ситуации, данных, команды, трафика, используемого ПО и качества внедрения.